1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果...

什么情况下可以暂时不还房贷？如果借款人出现人身意外，导致死亡，继承人如果想要继承其财产就要继续按时归还房贷，如果不继承的话，借款人生前的银行欠款就可以不用归还，只需要用其名下遗产用于抵债即可。除此之外，就是借款人...

法律分析：买房不过户的风险为：买房不过户不发生效力，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易；房屋权利受到；卖房者对房屋没有产权，只有使用权。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不...

全款买房本人暂时回不去是可以邮寄的。根据规定，如果购房者本人在外地，且不通过委托别人代签的话，是可以申请将购房合同邮寄给购房者进行签订的。在真实有效的情况下，是具有法律效力的。

有以下几种可能：1.中介想约客户集中看房，那样的话比较好促单。2.可能是没有约上房主。3.有可能房子里有租户或房主还没搬完家，等清空后再看房，以防跳单。4.还有可能就是中介给你报的是假房源，目的是托住你，怕...

不领房产证可以暂时不交契税吗1、不领房产证可以暂时不交契税，这是一种错误的观点。我们在买房的时候，即使不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。2、买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷...

如果是一次性付款的问题不大，但是如果是贷款的恐怕不行，因为这房子产权其实还不是全部都是你的，还有贷款部分是属于银行的，银行当时在没有产证抵押的情况下贷款给你，是因为开发商做了担保，一旦产证出来，就需要将产证办...

房子不过户的最好方法就是公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，房产公证一般应当...

不过户不建议购买，因为只公证不过户对买房人来说存在巨大风险，必须过户才能够保障权益。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或...

1房子到时涨了几万，房东毁约，不卖你了，顶多赔你点违约金，你违约金写的大也没有用，他到时一分不给你也没有多大办法。2在这段时间里房东把这个房子过户给自己的儿子或者再次转卖给别人，你就只能哭了。3房子...