按照正常情况来说,选择等额本金当然是比较好的,节省利息比较多。但每位借款人的个人情况都是有一些区别的,等额本金适合资金充裕的人,利息也少很多,等额本息适合资金不那么充裕的人,利息也就多了。
4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息,有利于提前还款,缺点是提前还款压力大。等额本息的好处是每月还款压力小,坏处是需要多付利息,不利于提前还款。
等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式,大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式,一般需要客户主动申请,所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。银行之所以这么做,是因为如果房贷采用...
等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力...
而银行之所以如此,是因为房贷采取等额本息还款法的话,客户需要支付的利息相对更多,银行可以收取更多的利息,对收益有利;还有,采用等额本金还款法的话,客户在前期的还款压力较大,所以对客户的资信条件要求更高,需要客户有...
这样一来每个月的还款本金是固定的,但利息会越来越少,最终还款的利息要比等额本息更少一些。②如果从还款的压力角度来考虑这个问题的话,那肯定选择等额本息要更好一些。虽然等额本息的还款总利息要更多一点,但是这种方式下...
计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数三、等额本息和等额本金哪个更好?等额本息还款的优点是每月偿还金额相等,还款压力均衡,...
虽然一开始还款的压力比较的大,但是越往后会越轻松,而且这种方式产生的总利息也要更少。②如果是从还款压力的角度来考虑问题,可以优先选择等额本息。虽然说等额本息产生的总利息是多于等额本金的,但是这种还款方式的优点就是...
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额,而利息金额将随每月减少。等额本息就是每个月还相同的金额,利息在提前还款中占很大比例。2.产生的利息不一样:等额本金还款法...
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额,而利息金额将随每月减少。等额本息就是每个月还相同的金额,利息在提前还款中占很大比例。2.产生的利息不一样:等额本金还款法...