业主认为物业公司服务不到位，没有通过合法方式主张权利（向业委会反映，依法收集证据提起诉讼），以不交物业费用的方式进行对抗。物业公司收不到费用，服务质量进一步下降。同时，业委会怠于履行监督管理义务，对业主及业主行为...

小区物业公司和业主如果没有矛盾就奇怪了，物业公司的存在就是要管理、业主，业主的存在就是要方便、自由，双方的利益需求误差太大，无论满足哪一方，都使对方收到伤害，各退一步海阔天宽，在实际情况下没谁愿意这样做。

其次，随着市场经济的发展，房地产业迅速扩张以后，物业公司如雨后春笋一般迅速壮大。盲目扩张，导致物业公司的人员素质普遍低下。国外的物业公司项目经理、主管，必须经过大学里相关专业的培训后才能上岗。而中国，物业从业人员的...

物业他们把自己当成了一个管理者，但并没有把自己当成一个服务者。因为这个定位的错误，所以才导致了物业跟业主有着那么多的矛盾。物业认为我要管理好这个小区，我要管理好这个范围，你们必须要听我的。我以为我给了你钱，...

用契约的方式固化下来，因此业主和物业之间是一种商业合作关系，是合同关系，业主花钱购买物业公司的服务。物业公司通过提供服务获得报酬，构建了一个相互依存的合作关系。比如：小区的绿化、垃圾清运、停车等等问题，授权物业来...

现在的社会，大多数情况下还是物业强势一点，而业主毕竟是个人，个人对法人一般都是弱势的。不排除有能力的业主可以压倒物业公司，但很少。

所以很多业主和物业之间关系很僵。因为我们按照要求缴纳物业管理费，那么小区物业自然就有义务管理，在业主遇到困难时估计也有义务去解决问题。物业公司是服行业，那么也就意味着业主是老板，物业公司是员工，作为员工服从老板管理...

物业比业主嚣张不是很正常的嘛，是因为我们业主很多事情都是跟物业那边挂钩，物业那边是有一定的取决权，他们在部分事情上给业主难看，所以业主拿他们没有办法，那么物业嚣张做法，咱们也就能理解了。不过话又说回来，能理解是...

作为物业公司来说，理应是为业主而服务的一个机构，但是现在大部分物业公司都被推到业主的对立面，因为物业公司不作为，经常性的涨价，对于业主没有办法服务满意，并且态度蛮横，所以这样的物业公司也没有办法在小区当中立足，...

不过，一些高档小区的物业服务态度还是很不错的，但是那样的房子太贵了，普通老百姓是买不起的。那么，物业与业主的矛盾越来越普遍了，这是怎么造成的？首先，这是由于一些物业的服务态度很差所造成的。其次，是因为有些物业...