法律主观：离婚时房子有抵押贷款的：1、由夫妻双方协议处理；2、若协议不成的，由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式：1、折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权...

由夫妻双方协商解决签订离婚协议。1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。2、如果...

一、民法典中抵押房产离婚后如何处理夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向起诉，而一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。《中华人民共和国民法典...

法律主观：房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。离婚时，双方可以先签订协议，等抵押期间过后再去分割该房产。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条...

法律主观：抵押房是夫妻一方个人房产的在离婚时依法不予分割，仍归抵押人所有。如果抵押房是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房屋的...

按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将...

按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的分割程序也是比较复杂的，且很容易引发纠纷。而对于双方共同承担首付，之后也共同偿还贷款的房产，那必然属于共同房产无疑了，于是在离婚的情况下肯定就需要作出分割，而一般情...

法律主观：抵押房产离婚后由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民起诉，人民一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保...

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼...

三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。如果有贷款的话，因为贷款房现在还处于抵押状态，...