80万的房子分期和全款差距还是比较大的，按照目前的贷款利息来说，如果所购买的房屋是首套房，可以享受首付款30%的优惠，那么房子的分期需要先缴纳24万元左右的首付款，按照目前的基准年利率是7.05%，如果贷款的时间为30...

1、比如说30万房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基准利率，等额本息还款方式来计算，30万的房子，首付30%，贷21万，20年期，每月还款额为1571，元，20年共计还款377253.93元，比全款30万买房多出77253.93元。

全款买房和贷款买房时价格不一样，虽然买房的时候房子的价格是固定的，不会因为付款方式发生变化，但是贷款买房的话，会要比全款买房多付很多利息，所以最终付款的实际金额要比全款买房多。贷款买房和全款买房有什么区别首先...

80万的房子分期和全款差多少如果是贷款购买总价为80万的房子，按照目前一般首付3成的要求来看，大家需要支付的首付是24万元，而80-24=56，大家就需要在银行贷款56万元，但是能贷多少，要根据大家的月供能力（工资收入）及贷...

从数字方面来看，确实少花了一大笔钱。2、全款买房手续更简单由于全款买房不涉及到银行贷款，因此手续更加简单。一般来说只要购房者看好房子，和开发商签订合同、交款就可以了。3、全款买房转卖更容易由于全款买房，房屋并没...

1.价钱方面全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若...

例如在北京买一套500万的新房，打98折的话就是490万总房款，全款买就可以省下10万块钱。2、没有还贷压力全款买房的话没有还贷压力。如果贷款买房的话，每月都要还款压力非常大。一旦家庭经济出现问题，房子就可能面临断...

一，全款购买1、优惠：目前，对于购房全款的购房者，都会有一些折扣，只是打折的程度有所不同。如果购买一套价值一百万的房子，一次付款，开发商可以享受3%的折扣，也就是97折，单是这一项，就可以节约30000元。如果是贷款...

3、资金灵活性贷款买房更加灵活一些，因为贷款买房前期投入的少，购房者可以把资金分开，比如贷款买了房，然后租出去，同时还可以进行其他项目，所以资金的使用更加灵活。4、前期投入对于经济基础薄弱的购房者来说，全款买房的...

全款购房不省钱，具体情况可以从以下分析：比如你要买一套50万元的房子。首付20%(目前支持两成首付的城市不多，以三成为主)，你需要先准备10万元的首付，剩下的40万元向银行贷款，假定贷款30年，目前商贷利率4.95%，那么...