法律分析：如果双方在房屋买卖合同中约定了过户时间，超过约定时间后没有过户的，经卖方提醒买方仍不办理过户的，认为买方违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

法律分析：买房人不办理过户手续，导致合同无法继续履行的，如果是因买房一方拒绝办理过户手续的，由买房承担违约责任，如果是因卖方原因导致无法办理过户手续的，则由卖方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条...

法律分析：是违约。根据我国相关法律规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者...

如果之前有约定了明确的过户时间，但还没有过户的，算买方违约，违约就要承担违约责任；卖方可以要求买方配合进行过户，如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同...

另外据法律规定买房人不过户算谁违约需要看导致房屋不能够过户的具体原因，如果是因为卖方方面的原因，那么肯定是卖方需要承担违约责任，如果属于买方的原因所导致的，由买方来承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第...

买房后对方不配合过户是违约的。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百...

买房已付全款，卖方没有手续，属于卖方违约。买方可以要求卖方承担违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当...

如题，我想知道:买房时买方迟迟不过户怎么办?

如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条规定，当事人...

1、二手房买卖合同是受法律保护的，其中一般有规定时间办理交易过户，如未按照约定办理过户，是谁的原因谁就要承担违约责任。2、如果合同中没有明确约定交易过户时间，交易双方应协商处理，未协商一致，就按照合同约定上诉。3、...