法律分析：我国不动产的权属变更以过户登记为准，没过户的房子所有权仍属于其登记的权利人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...

未办理过户登记的房屋所有权不发生变动，归卖方所有。房屋做为不动产的重要表现形式之一，它的所有权变更必须经依法登记，才能发生效力，因此，买方应在购房后及时办理房屋产权变更登记才能充分保障自己的权利。法律依据：《中华人...

法律分析：属于。买二手房没有过户，双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力，但是从产权认定来说，还属于原房主。根据《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属...

房子判给我了，没过户还算原房主的房子。没过户有判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。房子过户需要的证件如下...

只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖没过户公证了有...

属于有房产证的一方。根据《土地管理法》规定，土地证已过户，但房产证没有过户的情况，房子属于有房产证的一方，需要带着已过户的土地证和没过户的房产证，去所属地区房管局办理房产证过户。房产过户是指通过转让、买卖、...

一般情况下，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。夫妻双方...

离婚房子没过户产权属于夫妻共同财产。一般来说，夫妻离婚时，协议将房产归一方所有，但未办理过户手续，该房产仍属夫妻共同财产，因为根据相关法律规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件，夫妻双方签订的离婚协议并不...

法律主观：关于房屋，我们都知道只有过户，也就是到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名之后拿到产权证才算是自己的。一、判决的房子过户费计算判决办理住房过户，以及当事人拍卖所得住房办理过户手续，...

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定，不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益...