第一是可质押的收费权要具有财产价值,即权利人拥有收费权权利以后能得到收益;第二是要具有可转让性。质权是担保物权,其含义是债权人(银行)能利用担保物的交换价值,因此,质押的收费权必须具有可转让性。第三是可质押的收费权要具...

收费权一般是指权利人基于法律的直接规定或者的行政特许而享有的就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。现实经济生活中收费权的种类很多，如就行业划分，有公路收费权、旅游景点收费权、电力收费权、电信收费权、自...

(2)由于收费权的价值并不表现于权利证书上，而是依赖不动产资产能够带来的资金收入，因此，为防范收费流失的风险，贷款银行往往通过对收费权账户的监控来保障收费权质押的实现，这一点与账尸质押的操作方式相同；在收费权质押...

收费权的财产价值与提供商品或服务的数量、价格以及收费年限等因素密切相关,其市场价值如何,通常参考评估机构作出的价值评估报告,由商业银行与出质人双方共同商定。商业银行应审查评估机构出具的评估报告。在审查中,尤其要注意审查评估机构的评...

第一是可质押的收费权要具有财产价值，即权利人拥有收费权权利以后能得到收益；第二是要具有可转让性。质权是担保物权,其含义是债权人（银行）能利用担保物的交换价值，因此,质押的收费权必须具有可转让性。第三是可质押的...

（二）企业的收费权具有较强的盈利性，原则上企业有连续三年以上的盈利记录，在行业中具备相当的生产经营规模，有稳定的产品或经营市场；（三）收费权的价值经宜春农商银行认可的、专门的收费权评估机构确认；（四）收费权法律...

是运用适当的资本化率，将预期的估价对象房地产未来各期的正常纯收益折算到价值时点上的现值，求其之和来确定估价对象房地产价格的一种估价方法。对于经营性的地下停车场，其主要收益来源为停车费，在核算经营收益水平过程中，...

质权人，是指为建设或经营基础设施项目提供收费权或收益权质押贷款的金融机构。第四条出质人与质权人应以书面形式订立收费权或收益权质押合同，合同内容除法律规定外，还应包括以下内容：（一）收费权或收益权的质押价值及...

主要通过同行业平均报酬率来确定

行政权利层面上的收费权，既不具有财产性，因有特定用途，也不具有可让与性，不能作为质押标的；财产权利层面上的收费权。既具有财产性，也具有相对独立性，可以让与，完全符合可以质押的权利的标准。收费权能够作为质押标的...