设立担保公司的条件：1.设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%;2.从事担保业务的高级管理人员应具备国家认可的从业资质，或具有2年以上从事金融业务的工作经历。主要股东和高级管理人员5年内无经...

11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。二、二手房抵押登记的流程二手房抵押登记的流程:1.抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法...

3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，...

办理二手房贷款担保流程如下：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老...

二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有...

一般情况下是中介过户，然后过户回执给担保公司拿到银行放款，后面由担保公司取新证，办抵押，然后回证给银行。现在担保公司说跟他们没关系是没有道理的，如果你不着急提公积金、迁户口或过户水电气，这件事拖着不办对你影响...

现在来讲，国内的中介公司做房地产2手房买卖市场（即三级或二级半市场）确实还是为广大市民提供了不少的方便，为了提高这种服务理念，通常好一点品牌中介公司都会有自己下属的一些担保公司，或者按揭服务公司，从而形成从带客户...

不过，通过担保公司办理贷款也不是一无是处。房屋交易中心工作人员介绍，“一般二手房交易，是卖方先将房屋过户到买方名下，买方再凭着已经在自己名下的产权证和土地证，到房产登记部门办理银行贷款的抵押登记后，然后银行才能...

6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房...

1、房屋过户二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。不同地方房产证领取时间...