二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。按揭中，按揭受益人经过所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权，按揭人则只有对担保物的他...

区别1：贷款用途住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的，而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的。区别2：贷款手续申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办...

⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。⑶贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款...

主要是贷款期限、利率、条件、额度之间的区别。1、贷款期限住房抵押贷款期限一般不超过10年，最长不超过20年，而房贷期限最长可以达到30年。2、贷款利率住房抵押贷款的利率可能要比房贷利率高，毕竟房贷申请可以享受公积金贷款...

法律分析：房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。法律...

而房屋抵押贷款的利息是要远远高于按揭房贷款的,现在国家还在不断收紧贷款,对抵押贷款有一定的影响,而按揭房贷则要宽松很多。总之,两种贷款业务的区别还是很明显的,大家可以根据自己的需求自由选择,最好直接去银行网点咨询比较靠谱。

法律主观：房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率...

二手房贷款和抵押贷款的区别【1】与抵押贷款相比，二手房贷款期限更长，抵押最长可贷20年，二手房则可达30年。【2】与抵押贷款相比，二手房成数比抵押贷款成数高10%，可8成。【3】与抵押贷款相比，二手房贷款利率更低，...

1、用途不同。房贷：是购房者向银行借钱购买房屋。是专款专用，如果是公积金的话，各地还有不同的用途：大病医疗，修房，装修，也基本都是这几项。如果是商业贷款，那就只有一项买房。房产抵押贷款：可以用于日常消费，范围...

房抵贷和房贷的区别主要在于：房贷是建立在房产交易之中，客户和开发商签订了购房协议，交了首付款后向银行提出贷款申请，然后用贷到的资金来支付剩余房款，是专款专用的。而房抵贷则是客户以名下的房屋产权作为抵押向银行...