由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房...

购房者的钱一部分给了房地产商，也就是我们说的首付；另一部分则是每个月所需要还的房贷，这笔钱则流向了银行。而银行又将购房者的钱一部分借给了房企，另一部分则作为利润留存。对于银行的利润，则分别流向了银行股东、...

先取得了土地收入，炒卖土地的单位或个人，赚了一次，后面发生破产，可能是利息、税务等成本造成。这里，赚钱的，有、银行、超卖土地的单位、先期取得收入的开发商。。。

四、就是地产公司大股东和利益攸关方的利润。这部分依据贪婪程度，各个地产公司会有所区别。至此，地产公司从银行搞来的钱（债），和从消费者方面搞来的钱（利润），就是从以上四个方面又花出去了。人民群众在购入第一套...

跌掉的钱并没有凭空消失，而是被相关的房地产老板赚走了。目前房子的价格相对来说已经进行了下调的现象。但是尽管在这种情况下，仍然有很多消费者认为目前的房价价格是比较高的。所以大部分消费者都希望房价能够拥有更大的跌幅...

看到这里多少人都惊呆了，为什么房地产企业会欠这么多钱？普通老百姓眼中建一套房子的成本也就10~20万元，然而开发商售价上百万，获取的利润空间非常庞大，怎么可能有这么多欠款呢？实际上开发商从拿地、规划、设计、融资、...

一般来说来说，从银行借的钱年利率大概在5%左右，但是目前国家对银行资金流入房地产管控的特别严格，所以很多开发商只能选择到社会上融资，这里的融资成本就非常的高，通常都是10%以以上，夸张的能达到20%。也就是说开发商...

在众多的商品房收购的城市中，郑州和济南两个城市是非常具备代表性的，解读钱从哪来和收谁的房子都可以依据这两个城市的收购情况即可。此次收购主要是通过招投标的形式来进行的，就拿郑州举例来说，在郑州当地的招标公告...

这些钱已经被开发商挪用到其他用途了，所以房子才会成为烂尾楼。这个道理其实非常好理解，如果你想知道为什么房子会成为烂尾楼，首先需要了解一个房子的建设过程，同时也需要了解这个房子的资金使用过程。因为房子的建设资金本身有...

这么说吧，所有房地产公司都是没有钱的，他们的钱都是银行的，他们挣得钱除了送礼，和还银行利息，剩下的都被老总拿走了，所以公司都是负债经营的，只有等房子卖出去才有钱给你们和工地发工资，他们买地皮的钱都是银行抵押...