法律分析：车库已经抵押，是不能再出售的，如果要出售，必须在抵押撤销后，否则，合法权益得不到保证。开发商出售已经抵押的车库是违法的。建议暂时不要购买。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划...

有按揭的车位转让有两种办法，一是取得银行的同意，并将出卖所得价款优先用于清偿银行贷款。二是由受让人代为清偿贷款后进行转让。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通...

房子抵押了车库不能卖给别人。车库和房子一体属于住宅用房，房屋的所有权在债券人手中。1、解除抵押，由房地产交易中心注销抵押登记，原业主就取得了该房屋的完全产权，双方即可按照二手房买卖流程完成交易。2、替原业主提前...

不可以只有还清债务才可以进行交易债务没还清之前是不可以办过户手续的

要看车库有无产权，一般的车库是没有产权的，那样的话就不可以随便出售的。况且你的房子被抵押了，若车库的房子产权在一起，那就就更难出售了，除非先解押了才行。

一、地下车位能转卖吗1、地下车位能转卖，地下车位转卖的流程如下：（1）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买，先到房管局网签；（2）凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税；（3）凭税务局凭证回房管局办理...

7、如果是属于人防工程的地下车位，那么就是不可以买卖的，因为人防车位的车库产权是属于的，所以是不可以买卖的。而人民防空工程平时是由投资者使用管理，收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权...

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。法律关于车库产权问题归属，具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。开发商只要能提供车库的工程规划许可手续，验收合格后就能进行车库的初始确权登记。2、规划外车位。开发商未取得...

2、“出租方”不能证明自己拥有车位车库的登记物权，用这个获利没有法律依据；业主明知对方没有资格登记过户，还要依然掏钱的话就不是“善意第三人”，以后被真正产权人收回车库车位物权的时候，掏钱“卖使用权的”损失就很难...

小区地下停车位可以出售，具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位（库）销售（出租）管理工作的通知（征求意见稿）》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本小区业主需要。...