无效或部分无效。根据《中华人民共和国合同法》查询显示：如果一个人没有权利出租房屋，那么由其签订的合同在法律上是无效的或者部分无效的。合同的成立需要具备一定的合法性，包括当事人的资格和行为的合法性。

在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。法律客观：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有...

法律主观：承租人违规出售租赁房屋无效。承租人未经所有权人同意签订房屋买卖合同进行物权处分与收益属于无权处分，签订的合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由承租人承担。法律客观：《民法典》第二百四十条...

法律分析：出租人对租赁物没有处分权的，不影响租赁合同的效力，如果租赁合同是当事人真实合法的意思表示，租赁合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:（一）行为人...

合同效力视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。法律依据：《民法典》第一百七十一条...

法律分析：无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，...

一般来说，出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。但根据我国有关法律法规的规定，有些房屋租赁应认定合同无效。那么，房屋出租人不是房屋所有权人租赁合同的...

法律主观：一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要...

法律分析：无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条...

无权处分房屋租赁合同是否有效力,应当根据权利人追认的情况而定,如果权利人追认了该合同的,则合同有效,如果不同意的,那么是无效的,并且需要按照造成的侵权行为进行赔偿处理。一、无权处分房屋租赁合同有效力吗?无权处分的...