一、租门市房注意事项 1、核实出租者的身份 租门市房与住房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将门市房出租给你，因此，在签订租赁合同和支付租金押金前，必须搞清楚现在与你谈合约的人，是否就是店铺的真正主人。一般来说，查看对方的产权证以及身份证就能清楚知道。如果出租人是法人，则需要产权证...

法律分析：商铺租赁合同注意事项 1、调查商铺的产权 2、免租装修期 3、租赁保证金 4、税费承担 5、营业执照 6、装修的处置 7、水、电、电话线等 8、租赁登记 9、转租问题 10、买卖与租赁 11、其他注意事项 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的...

1、店铺商铺地段。商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。2、店铺商铺产权 租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主...

租商铺需要注意的事项有：1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。2、租赁前要谈好租赁条件，价格等。3、看房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。4、签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证、身份证明。

租商铺需要注意的有：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁...

门面租赁注意事项有哪些 1、调查商铺的产权 在租赁前，一定要明确房子的类型是商业用房，土地是非住宅性质，这样才能作为门面使用，否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，另外也要确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。2、租赁保证金 由于门面的各项费用相对住宅来说会更高，所以建议...

应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、...

租商铺需要注意的事项都有哪些 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 ...

一、出租商铺注意事项 1、注意低价虚假广告 现在是网络信息时代，业主可以通过多种渠道来获取商铺的房源信息，需要注意的是，网上有很多低价虚假广告，都是中介公司用来吸引顾客的一种商业手段，如果不想找中介租房的业主，建议先致电询问清楚。2、注意房东个人情况 现在“二房东”是很常见的，但也是非常...

\r\n \r\n \r\n\r\n1、明确出租人的主体资格\r\n \r\n\r\n商铺与商品房一样，都是有产权所有人的，承租方在租商铺时一定要明确出租人的主体资格，最好是要求出租人出具房屋产权证明才行，而且在后续的租约合同中要附上房产证明复印件才行，若是该商铺的所有权人不只一个的话，还需出租...