法律分析：租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

视情况而定：1、租房家电自然损坏由谁承担责任，可由租赁双方协商解决。2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责。3、如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任。4、如果是由第三人造成的，第三人向出租人负...

租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东，即出租人承担。如果租客为了尽快正常使用物件...

可以在合同中约定承担方式，否则需要鉴定损坏原因，如果是人为原因由租客承担。如果是自然损坏由房东承担。

综上所述，家电坏了是房东修还是租客修，取决于租赁合同的约定。如果合同中明确规定房东负责维修家电，那么房东应承担修理的责任；如果合同中明确规定租客负责维修家电，那么租客需承担修理或更换的费用。如果合同中没有明确约定家电维修责任，根据法律规定，房东应承担修理的责任。因此，当家电坏了时，需要...

租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的...

如果房东拒绝或无法承担维修费用，租户可以通过法律途径维护自己的权益。4. 其他情况如果租户在使用过程中不当使用或故意损坏了空调，房东可以要求租户承担修理费用。但是，正常磨损和自然老化不在此范围内。综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。

一、家电坏了是房东修还是租客修1、家电坏了是房东修还是租客修，需要根据合同的约定进行处理。分别是：（1）如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担；（2）如果合同中有约定，那么就按照合同进行处理。2、法律依据：《中华人民共和...

如果是人为的使用不当，或者是故意，损坏，应该是租客自己出维修费。如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化。就应该是自己出，如果是费用高的，可以和房东协商。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人...

如果合同中有约定，请根据合同约定进行处理。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非刻意损坏家电，维修费用应该由房东来承担；但如果是租客使用电器不当或故意损坏，租客应该承担修理或更换费用。总之，需要结合实际情况进行分析。