综上所述，个人在购买新住宅时，如果新房价格不低于原房销售价，可以获得全部个人所得税的退税，若新购价格低于销售价，则根据价格差额比例退税；对于夫妻共有房产，退税按照双方房产价值比例进行，个人部分拥有的房产则按个人所有比例退税，且在一年内再次购房可继续退还剩余税款。【法律依据】：《中华人民...

个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。如果是属于需要退税的，是否办理年度汇算申请退税是当事人的权利，无需承担任何责任。也就是可以放弃退税。如果放弃退税，可以不用办理年度汇算。个人所得税租房退税申报方...

1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税; 2.新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。 其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含。 例:2022年12月,小杨出售了一套住房...

一、正面回答 2022房贷退税个人所得税的流程如下：1、打开个人所得税客户端，在首页点击专项附加填报；2、在专项附加页面中找到住房贷款利息，选择申报年度；3、填写完房贷信息选择申报方式，点击提交申请退税即可。二、分析详情 个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居...

房子退税操作流程如下：1、下载个人所得税客户端；2、点击注册，注册后直接选择登录；3、点击人脸识别认证登记，点击同意并继续。输入身份证号码，开始进行人脸识别；4、查看税收明细查询收入。看完后退出，点击首页的综合收益年度汇算；5、填写银行卡信息，显示提交完毕，等待审核。房产税的缴费途径如下：1...

法律分析：1、下载“个人所得税APP”，请认准“国家税务局官方许可APP”字样。2、注册填写个人信息（你缴税的那一个），也就是你自己的个人信息，包括银行卡信息，需要I类卡。3、登录后点“收入纳税明细查询”，选“2020”年度，确认收入合计及已缴税金额。4、合计6万以上的，点“专项附加扣除填报”...

一、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。二、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入。三、选择住房贷款利息。四、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）。五、填写个人基础信息及贷款信息。六、提交信息，确认应退税额。七、绑定个人银行卡，退税的时候就会直接...

法律分析：可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例，上海房产税退税条件：1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均...

法律主观：1、 个人所得税 申报退税可以在个人所得税APP中操作或者区当地税务大厅办理。 2、纳税人需要汇总上年度取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、 专项附加扣除 、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得 个人所得...

房子个人所得税可以退，但是需要满足相关的条件：1、个人包括夫妻，新买房子的价格大于或者等于原来住房的价格，原住房的销售额扣除按规定向原房产单位交纳的所得收益，全额退还已缴的个人所得税。2、个人新买的住房金额小于原住房金额的，按购房金额占原销售额的比例退还已经缴纳的个人所得税款。3、新...