只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九...

法律主观：购房合同签了以后可以转让，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。法律客观：《中华人民共和国城市房地产...

法律主观：只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合...

法律分析：房屋买卖合同签订之后，当事人要求更名的,其实也是可以的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让，按照当事人约定不得转让，依照法律规定不得转让。法律依...

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售...

法律分析：可以。1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意。3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。法律依据：《中华人民共和...

一、购房合同可以转让吗1、购房合同是否转让根据情况而定，具体如何下：（1）购房协议如果双方协商一致可以转让；（2）如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约...

您好，在签订购房合同后，如果您不想购买这套房产，您可以与开发商或房产中介协商解约或退房。如果您的亲戚想要购买这套房产，您可以将该房产的购买权转让给亲戚，但需要注意以下几点：1.合同转移需要经过开发商或房产中介的...

签完购房合同后可以转让，但应当经对方当事人同意。购房合同签订后，双方应当按照合同约定履行。一方经另一方同意的，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百四十五条...

对于购房合同能转让吗，购房合同可以转让吗这个问题，解答如下：可以转让，但是有条件。1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。　2、预售合同转让的标的物必须是尚未...