1、新房契税计算方法：应纳税额=新房成交价×税率。2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房成交价或指导价x二手房税率购房契税1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为...

1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅...

1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90...

首套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为1.5%。二套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为2%。三套及以上的：不论面积大小，契税税率一律为3%。你的房子是124平的，...

1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。2、90平方以下（不包含90平方）契税1%...

计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。土地契税税率一、90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、...

契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该...

房子契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方规定界限的契税为3%。【法律依据】《契税法》第三条...

90平方~144平方以下(这个平方数也是包含90平方、不包含144平方)契税就是在1.5%。144平方以上(包含144平方)应该要交的契税3%。房产性质我们也知道分别为别墅或商业用途缴纳3%。购房契税什么时候缴纳1、买受人应该要按照在...

新房的契税计算如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方规定的界限的契税为3%。【【法律依据】】《契税...