国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。2、个税是总房价1％或...

二套房契税百分之3，契税计算如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，...

房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率不同地方所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。一般的缴纳标准如下：1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1%；2、90平米-144平米以下（含9...

二套房契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购...

二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据...

二套房契税的计算：应纳税额等于计税依据乘以税率，不同地区，二手房缴纳的税率各有不同，建议向当地税务部门进行咨询。通常情况下二手房契税的税率为3％，具体标准如下：90平米以下（不含90平米）的，契税为1％...

购买非普通住房、商业投资性房产、二套及以上住房，按照3的税率征收。首次购买普通住房，并且所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收...

二套房契税按照3%的税率计算，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行契税的缴纳。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，...

1、首套住房（住宅类）如果面积≤90_，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于90_大于等于140_，按成交价的1．5％缴纳契税；如果面积大于140_，则按照3％缴纳契税。2、第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用...

140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税...