二套房契税百分之3，契税计算如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，...

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。2、契税由买卖双方缴纳。

二套房的契税是3%。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等...

计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)...

第二套房契税按照评估价格3%的税率计算，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用...

二套房的契税是3%二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所...

根据相关税收规定，第二套房子契税按房款的三个百分点来收取，例如房子总价九十万，应交两千七百元的契税。这项税费的缴纳，往往在办理房屋产权证件的时候，凭缴税单来交的，由购房者承担。其实二套房的认定是有条件的，我们...

国家规定购买第二套房、契税不享受优惠，无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%，所以二套房的契税应缴纳的税额为房屋总价的3%。【法律依据】根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条在中华人民共和国...

法律分析：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。3、于该区的市场指导价格，面积大于...

二套房契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购...