预抵押还有效，一般办理房屋抵押都是办理预抵押，都要经过公证处办理公正手续的，一旦办理过房产预抵押就不再办理正式抵押。因为有与银行的贷款手续，还有公证处办理的抵押公正手续。法律分析预抵押通常来说是指购房者通过房管局...

法律主观：一、办理解除抵押登记手续解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；2、去贷款银行申请提前还款...

当事人签订房屋买卖协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有...

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。

1.与银行签订的抵押贷款合同、借贷款合同、抵押物清单；2.商品房销售许可证（复印件）；3.商品房购销合同；4.已按规定比例在贷款银行存储部分购房款的存款凭证；5.抵押人夫妇共同同意抵押书、户口簿、身份证原件及复印件；...

如题，我想知道:预抵押一直没办理会怎样

你好，银行这么做，是不合法的，在你拿到现房，领取了房产权证之后，就应当重新办理抵押登记。预抵押，就是预购商品房的抵押。预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局...

法律分析：首先要看预告抵押登记证明上是否有预抵押的抵押期限，如果有证明上有明确的期限，预告抵押登记在期限内依然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的...

你要办理二次抵押贷款那么一低放款方的利益就会受到侵犯，

第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从...