在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向...

订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。买房交定金注意事项1、交定金不能用口...

法律分析：定金或者是订金，双方可以自由约定，但是二者的法律效果不一样。1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者...

定金不能退，订金可以退。定金是指双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自...

您好，可以根据口头约定进行确定，只是对方否认的话比较难于举证证明，建议：1.与对方签订补充协议，确定为定金还是订金。或2.可与对方沟通微信沟通的方式进行确定或者电话录音的方式进行确定。

但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。”由此可见，当事人在合同中写明“订金”而没有约定定金性质的，则不能适用定金罚则。因此，购房者签字时一定要认真仔细不要写错，否则到时后悔不迭。

一、定金还是订金1、“订金”属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质；而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。对于“订金”而言，如果收取...

口头说是“定金”没有书面写定金还是订金、没有合同，只有收据，收据上没有显示是定金或者是订金字样，这个问题就存在争议，可以去要，难度很大，只能试试看。

法律分析：两个都可以，但是定金和订金存在以下区别：1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。2、定金的数额在法律规定上有一定，定金数额不超过主...

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还...