2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)土地(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、...

法律分析：一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

土地出让应缴纳哪些税款：1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。2、印花税。土地使用...

涉及到的主要税费有:营业税、土地、印花税、维修基金，都是按房屋销售价格收取不同比例。营业税5%及相关的城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利建设基金。土地出让是出让土地的使用权，土地的使用者就需要支付出让...

报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

法律分析：首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，...

具体的土地出让需缴纳税费有以下几种：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地、所得税、契税

按规定，土地出让时你需要交一些费用，需要缴纳的费用一般包括：土地测绘费；营业税；城建税、教育附加费、地方附加税；印花税；；契税；个人所得税。而对于土地交易需要交纳的税费，一般包括如下：1、营业税及附加税(...

其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,九十平方以下的缴纳总房款的1%。自己缴纳的土地出让金一般来说，不需要再进行交税的，但是房子在进行买卖的过程中，还是需要缴纳其他税费的比如说契税，法律依据：《...

法律分析：土地使用权出让契税的税率是3-5%。土地出让契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还...