法律分析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产...

法律主观：房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效，可以单独出具房屋共有人同意出售该房屋的承诺书。房屋出售时，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认...

法律主观：合同一方没有签字的合同只要符合下列条件的有效1、履行了主要义务；2、对方接受；3、合同不以批准等手续为生效要件的。合同一般自当事人均签字时成立生效，或者自一方履行合同的主要义务，对方接受时成立生效。

法律分析：房屋买卖合同部分共有人未签字合同是有效的。共有人中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认合同无效，一般不会得到支持，除非能够证明买卖双方之间恶意串通，损害其利益的。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

法律主观：部分共有人未签字的买卖合同只要满足合同的生效要件就有效。除此之外，如果买方符合善意取得的情形的，可以取得标的物的所有权。但是其他共有人可以向卖方追责。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百零一条...

法律主观：如果该合同是书面合同，只有乙方的签字，而没有甲方的签字和盖章，该合同是无效的。合同要双方签字才有效，对方是单位的情况还要盖章。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，否则，该合同也是无效的。

1、安置房买卖共有权人没签字，合同对签字方有效，没签字方不追人，对其无效，房屋无法交易;2、合同上写明30%的购房款违约金，还有装修款50%赔偿，不会支持全部;3、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，...

法律分析：看是共同财产还是个人财产，个人财产有效，共同财产可主张无效。夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。即使卖方...

并且两个人都要在相关合同上签字，才算出售这样的房产，否则莫名的只有一方签字的话，是不带有法律效应的。也可以由不能来的一方书面说明原因、并且提供委托书，写清楚由另一方代为签字，这样才能称作有限出售房产。

部分共有人未签字，买卖合同是否有效，应视具体情形。如果是夫妻共有且只登记在一方名下的房屋，一方与他人签订买卖合同。另一方当事人没签字时，该合同有效。根据《最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...