房产我占99父母占1的好处有是个税会降低。父母占1%，其实比例并不大，他要的这个1%，主要理由是属于父母共有，对于共有财产的处置，是需要经过所有共有人同意的，父母要的是这个同意的权利。这个好处就是他们可以有一个最...

房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配，共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分...

房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。法律依据：《...

法律分析：这个份额比例是有用的，它在房屋归属分配上起着重要的作用。尤其是对共有房产来说，房屋的产权共有人，可以根据此比例来进行份额划分，以此来约定。但如果房屋共有人有事先约定，不得对共有房产分割，那么除非有...

1、一方面省去未来可能因为继承而产生的税收。2、一方面母亲占比了在儿子未成年时可以用母亲名义贷款。3、另一方面就是在儿子成年后因为有母亲的份额从而避免了儿子私下处置此处房产的权利。房产证上加名字的方法有哪些1、如果...

房产我占99父母占1的好处是个税会降低。父母占1%，其实比例并不大，他要的这个1%，主要理由是属于父母共有，对于共有财产的处置，是需要经过所有共有人同意的，父母要的是这个同意的权利。1%产权人是“按份共有”的共有...

有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。该房屋...

房产证上面父母有一定的权利，这个好处就是他们可以有一个最大的保障，不至于到最后没有房。无论针对于他们的居住还是养老方面，这都是一个很好的保障，这一点非常不错。

1.好处拥有集体房产证的房子可以买卖，并且这类房子的价格也会更便宜许多。2.坏处因为这样的房子建立在集体土地上，所以不能够使用房屋的土地使用证，同时也不属于私产的类型，所以无法实现上市交易的交易。在此同时，这样的...

房产证上按份共有比例越多是可以分配时占的比例多，在使用上房产证上按份共有比例越多是可以分配时占的比例多，在使用上国家不会强制支持优先使用不会强制支持优先使用