根据我国法律规定，未下房产证的房屋是不能进行买卖交易的。如果您与房产中介签订了三方买卖合同，但是该房屋还没有下发房产证，则该合同是无效的。因此，在购买房屋时，请务必确保该房屋已经取得了相应的产权证书或者土地使用...

法律分析：不行，没有房产证的房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。法...

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律分析：这种情况下在哪签合同都是没有保障的，我们国家物权取得采取的是债物两分原则，签的买卖合同有效但是未经房地产变更登记（过户）不能取得房屋所有权。如果在过户前房子被查封扣押的，只能依据买卖合同要回房款及违约...

中介买卖无产权的房屋，如果没有告知购买者的，是属于欺诈的违法行为，购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈，法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节...

一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、...

若房子在他名下，即使还没办下房产证，签署的房屋买卖协议有效，但是，房屋所有权登记才转移，所以合同是否有效得看房子是不是他的，房屋所有权并没有转移，可能出现一房二卖，有风险，需谨慎。我明天也要买一套，通过中...

房产证未下来签定的买卖合同，只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共...

房子没有房产证,我想把房子给老婆,这样双方签订协议,也是有用的。。。只要你放弃房产,双方签订一个协议,最好是到公证个公证一下,这就受到法律保护了。困为公证处是属司法机关,有了公证书,就是有了法律依据。在只有总证的小区买...

如果中介有隐瞒与合同有关的重要事实，应该承担赔偿责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，...