宅基地不可以办国有土地使用证，可以办宅基地使用权证。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权。

法律分析：这属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）或者县级申请处理，对的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。法...

,3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。,需提交资料,1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）。,2、当地派出所的证明。,3、申请书一份、委托书一份。,4、宅基地使用权登记表。,5、原土地登记卡二件...

宅基地国有土地使用证系出让性质的可以过户。国有土地分为划拨和出让两种性质，国有出让土地可以依法办理过户，国有划拨土地需要缴纳土地出让金转变土地性质为国有出让办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以...

农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民...

1、宅基地是集体土地，一般情况下是变不了国有土地证的。如果一定得要变，那就办理征地手续之后，才能变成国有土地，才能办国有土地证。2、集体土地，是全集体所有，你只有使用权。你个人无权将其变成国有土地。3、如果...

一、农村宅基地有土地使用证吗?根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地...

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《民法典》已有相关规定，可以办理房产证；4、但是，由于宅基地本身的使用和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样...

如果你确定是国有性质的就没问题如果当时没有办理农村土地所有权变更土地管理部门负法律责任你作为善意第三人不负法律责任但是如果村集体要求可以收回土地，你的损失由土地管理部门、有关过错人员或者组织赔偿...

在我国，根据法律规定，土地一般归国家或者集体所有。一般公民可以在购买房屋户后获得土地使用权证和房产所有证。但是，在农村地区由于管理机制不够完善，所以很多农民都没有产权证。那么，农村宅基地有证吗?今天，大家就和我一...