所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权...

财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。关联资料:关联案例共16部行业规范共1部第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取...

所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。比如说,卖方向卖方在一段时间内持续供货,只要买方要,卖方就给,到月底结算价款,一次性支付。因此,在供货的一段时间内,价款不...

1、最高额抵押权所担保的债权是未来债权，即在最高额抵押权设立时，主债权尚未存在或者不确定。2、最高额抵押权所担保的最高债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。3、最高额抵押权是对一定期间内连续发生的...

而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%...

四、扶贫救急。到银行贷款一般要求抵押房屋需70㎡以上，1990年1995年以后，而到润邦抵押借款，则只按房屋实际价值50%一条标准放款，其它对面积、年代没有。从而为广大中小企业、贫困市民应急解难开辟了宽广道路。五、收费...

第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿...

张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。而一般抵押权担保的是既存的特定债权，担保的数额和范围一开始就是确定的。\x0d\x0a由此可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就...

120.在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许。承典人要求出典人高于原典价回赎的，一般不予支持。以合法流通物作典价的，应当按照回赎时市场零售价格折算。121.公民之间的借贷，双方...

5、借款人因特殊情况下，不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，可以提出展期申请。6、抵押登记由借款人负责办理。7、没有明确该最高额抵押贷款合同，是授信合同，还是正式合同文本。《中华人民共和国民法典》第四百二十条：...