先抵押后查封的房产不影响抵押效力，抵押权人仍可以就查封的房产主张抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下...

先抵押后查封的房产不影响抵押效力，抵押权人仍可以就查封的房产主张抵押权。不动产抵押权人具有对不动产处置的优先受偿权，并根据抵押权登记顺序受偿。而财产保全（不动产查封）作为一种诉讼保全制度，它的设立是为了防止债务...

房产抵押银行后被查封，优先受偿权是给银行的。因为相对于债务人，财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后在清偿债务。根据《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第四十...

法律分析：已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力。人民可以对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖，但最终所得价款，抵押权人具有优先受偿权。法律依据：《最高人民关于人民民事执行中...

不是谁先查封谁就有优先权。如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。执保的条件包括：...

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。可以享有优先受偿权。法律分析查封与否都不会影响抵押权的优先受偿，相关法律规定：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务...

抵押和查封相比，抵押具有优先权。已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力，说明抵押优先于查封和扣押。人民可以对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖，但最终所得价款，抵押权人具有优先受偿权...

法律分析：拍卖的已经设定抵押的，拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。在执行程序中，在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。法律依据：《中华人民共和国...

律师应当提示债权人,对于事先设定抵押担保的房屋,主管部门或人民依法查封、扣押的,或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的,不影响抵押担保的效力,抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。法律依据：《...

抵押和查封，抵押优先。《最高关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的...