话术如下：1、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”2、您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是...

1.跟房东打电话时区分真假房东的话术区分真假房东时，电话联系房东第一句话可以这样问：“您的房子租出去了吗？”谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，...

叫房东减租的话术推荐如下：亲爱的房东你好，我是您家房屋的租客。因为疫情期间暂时失去了工作。所以无法及时交付房屋的租金。恳请房东能够体谅疫情原因，酌情减免房租。待疫情好转，我会及时补交房租，请房东体谅，万分感谢，租房...

大型小区的开发商一般实力雄厚,信誉度高,值得依赖,并且大型小区的物业管理较好,周边自然环境、人文环境都非常好,配套设施齐备,生活安全,舒适,户型设计合理,物管会不断有新东西推出,故选大型小区较好。 30、为什么购房比租房划算? 国家把房...

这可以促使客户更快地做出决策。使用积极的话语：在与客户沟通时，中介需要使用积极的话语，例如“这个房源非常适合您的需求”、“这个房源的性价比非常高”等。这可以让客户更加信任中介，并且更愿意与中介合作。

一、要求房东降租的话术是怎样的 1、租房子和房东谈租房子的时候，略带怜惜的说说自己的情况，得到房东的同情。比如向房东说明你的困难，赚钱不容易，希望房东适当减租或采取短租方式。2、如果租户决定长期租房，考虑年付。年...

但这样操作有一个极大的缺陷是可能引来一大批中介拨打你留下的电话。当然，可以写上“中介勿扰”字样效果另论。因此想用这种办法的租客需要多加斟酌。二、租房怎么跟房东打电话？1.跟房东打电话时区分真假房东的话术 区分...

房主不愿意通过中介找租客，一般是对中介不够信任，而且还可能要交相当于一个月房租的中介费。关于信任问题可以通过你与房主沟通时真诚的态度，合理服务方案的介绍，以及老客户对你的良好评价来取得。同时，通过中介出租房屋，...

话术1:您看X姐,这M万我也是一点一点的放给客户的,然后我又尽了很大的努力沟通客户才让他加了N万(M﹤N),要不您今天就再做一点让步,我肯定把这之间的差距填平了,今天咱们就签了,您看呢?(思路:要懂得适时的收声,让房东自己回味...

当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。租房如何谈租金三...