1、使用年限对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的，40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、交易税费对于交易税费，普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。3、按揭方式商业...

1、使用性质和规划目的不同商用住宅和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同商用住宅只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商品用房后期要面临土地使...

商业住宅与普通住宅区别：1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不...

法律主观：商住房和普通住宅的区别：商住房产权一般为40年，普通住宅产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，普通住宅一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，普通住宅较易落户；商住房为商业用地或者综合用地、使用权...

1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同：商业住宅属性商用性质的居住用房;普通住宅属于居住性质的居住用房。3、水电费用标准不同：商业住宅一般其水、电、暖等...

1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于土地的使用性质不同，出让的...

1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余...

一、商业住宅和民用住宅的区别1、它们的产权性质是不同的，如果购买的是商业住宅，产权年限一般只有50年，一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅，使用年限达到了70年，年限到了之后，缴纳一定费用，就能够自动...

商业住宅和普通住宅的区别是什么：首先土地性质不同，商业住宅主要用于娱乐、商业建筑等，而普通住宅是住宅用地；其次土地年限不同，住宅用地七十年，商业用地在四十年或五十年；最后住宅生活费用(水、电、煤气)低，而商业住宅...

商业房与普通住宅的区别就在于其土地使用性质，产权性质和生活成本的不同。1、土地使年限，商品房既是住宅又是房地产，如商品房。住宅是指提供住宅的房屋，包括别墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。拥有年限住宅房有70年...