如题，我想知道:二手房过户后发现有质量问题怎么办

根据《合同法》的规定，出卖人应当对出卖物的质量、品质和效用承担瑕疵担保责任，即物的瑕疵担保责任。在二手房买卖过程中，如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵，应当承担担保责任，但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购...

1.与卖方协商解决：首先，您可以与卖方协商解决问题。如果问题是由于卖方的疏忽或故意行为导致的，卖方可能会承担相应的责任。如果您能够与卖方协商解决问题，这将是解决问题的最快捷和最经济的方法。2.申请房屋质量鉴定：如...

2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的，而不是因出卖人原因造成的损坏，且出卖人本身并不知情，则出卖人亦不承担责任。买家可以以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修或赔偿责任。3、另...

已经办好二手房过户漏水，卖家需要承担责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不...

二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，...

也就是说，出卖人应保证所交付的标的物在物质形态上是完整的、没有瑕疵的，适合通常或者特别约定的用途。出卖人如果违反了这项义务，就应当承担违约责任。签订房屋买卖合同是为了购买符合建筑安全标准的房屋。卖家在售房时没有...

二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任...

要求卖家承担维修的费用。如果该房屋本身质量有问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。请点击输入图片描述（最多18字）

一看合同对质量的约定，二看质量问题大小，如果太大甚至涉及房子安全可以找卖家。如果是一般质量瑕疵，只有自己维修