1.了解新内容，了解商住两用房的相关法律法规和规定；2.按照规定，缴纳商住两用房维修基金；3.严格按照相关法律法规和规定，办理商住两用房的转租、转让手续；4.加强商住两用房的管理，完善管理制度，确保居住者的...

第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。4、中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活...

新主要包括以下几个方面：1.放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再使用范围。2.简化商住两用房的审批流程：商住两用房的审批流程将由原来的市、区两级审批改为只需...

一、住改非应该补偿方法有如下几种：(一)大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定；(二)也有地方规定住改非可以享受商业用房补偿；(三)参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同；(四)一定时间之后...

一、今年住改商最新有哪些转发人力资源社会保障部、发展改革委、教育部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、商务部、人民银行、税务总局、工商总局《关于促进以创业带动就业工作的指导意...

一般不允许。住改商只是部分城市有这种，目前只有长沙开启了住改商的支持，深圳，海南三亚，海口，上海，北京，广州等等地方不支持住改商。目前国内公寓市场由于受到住宅市场限购影响，给炒房者利用了机会，都开始投入到...

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：1、申请人签署的个体工商户开业...

根据上海的住房，在上海购买商住两用房有以下规定：1.商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。2.未来使用成本...

在网上搜索当地的相关和规定，了解申请住改商的具体条件和要求。准备相关材料，如身份证、房屋产权证明、土地使用证等。在网上填写申请表格，并上传相关材料。提交申请后，等待相关部门审核。如果审核通过，需要按照当地的规定...

住宅不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理...