房产证是你俩名字，又是夫妻，那么，你家庭就算拥有了一套住房。再以你或者你配偶名义购房，算二套房买入，契税是征收全额契税3%--4%。房屋契税是房屋买卖中，国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100...

作为房产所有权人应当按照法律规定缴纳税费，登记在谁名下谁就是纳税申报人，登记在双方名下的则双方均应是纳税申报人，应当共同到场办理，或者也可以双方委托一方代办，共同委托他人代办，但是委托他人代办的需要提供经公证的授...

法律主观：夫妻共同买房契税两人都要出。纳税人以夫妻双方名义购买房屋，夫妻双方都是契税纳税人，其中一人不能申报缴纳契税的，可以由夫妻其中一人负责申报缴纳。法律客观：国税函[1999]391号文件因夫妻财产分割而将原共有房屋...

6%。需要注意的是，契税的计算统一以房屋交易的合同价格为依据，按照其中不同名字的购房人的购房情况，分别计算两个人名下的契税。在缴纳契税时，需要确认缴税人的身份信息和房屋情况，保证缴税过程的合法性和规范性。

契税按90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144平方米以上3%标准执行；2、若A、B任意一方及其各自配偶及子女（未满18周岁）名下有住宅类房产，则该房产按3%税率收取契税。这是说的住宅的情况，如果是商业用房，直接按3%收取...

契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下，加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%...

一、正面回房产共有人过户要交四种税：1、房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；2、房产过户营业税：未超过五年的按房价5.8%缴纳；3、房产过户...

买家缴纳契税：90平方以下1%的90平方以上1.5%多套房产3%缴纳契税如果你是卖家1%的个人所得税（名下唯一住房且满五年不缴纳）首先看房产证的份额，按份额比例换算成钱缴纳税费。如果房产证上面没有约定份额，正...

一、双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管...