如果没有抵押权，则对于轮候查封的，查封在先的债权优先受偿。如果查封在先的清偿之后还有剩余的，则由查封在后的依次受偿。照此类推。最高人民《执行规定》第40条规定：“人民对被执行人所有的其他人享有的抵押...

一、第一查封与抵押权谁有处置权根据最高法《关于首封与优先债权执行处分查封财产有关问题的批复》，首封仅有执行优先权，并无受偿优先权，在先查封应将抵押财产的处分权移交给执行抵押债权的，在先...

没有优先处置权。事实上，在后的查封，根本就没有正式生效，只是轮候查封而已。法律规定，已被有关国家机关依法查封的涉案财物，不得重复查封。不同国家机关之间，对同一涉案财物要求查封的，协助办理的有关部门和单位应当按...

抵押权优先还是司法查封优先，应当看哪个权利现行设立。比如，通常是物的抵押权先设立，然后才是进行查封；很少有查封后，该物又设立了抵押权的，除非经行使查封权的同意。只要特定物进行了抵押登记，司法查封也就...

那就是评估价值必须大于抵押债权，拍卖底价也必须高于抵押债权（包括本息），如果拍卖流拍，无论如何也不能降价低于抵押债权。否则就是无益拍卖，甚至有违法的可能。人民在此前提下，无需抵押权人同意。

法律分析：查封的财产，在没有解封的情况下，被执行人是不能转让财产的，财产受到的控制。对人民查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。法律依据：《最高人民...

《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》人民对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其...

法律分析：先抵押后查封的，不影响抵押效力。对于事先设定抵押担保的房屋，主管部门或人民依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部...

最高人民规定:“人民对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所...

抵押的房产在拍买前，由查封冻结，应该由保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。抵押的房产在拍买前，由查封冻结，应该由保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。