也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父母的名义申请的，那么，宅基地使用权就是归父母的，房屋产权自然也是归父母的。根据规定，宅基地使用权人依法对...

根据国家相关法律规定，父母名下的房产如果没有发生过户继承，即便是儿子出资翻盖也不可能发生房屋产权归属的变化，仍旧归父母所有，如果儿子出资产生经济纠纷的，可以主张出资返还，但是不得以此为由争夺房屋产权。父母的房子儿子...

如果拆迁的房子是您爹名义，住房和您爷爷无关，您姑姑不能主张分割您爹合法所有的住房。虽然房子是爷爷的名字，但应属于爷爷和奶奶的共同财产，每人各拥有1/2产权。爷爷死后，属于爷爷所有的1/2产权作为遗产，将按照《继承法...

登陆在老人名下的房产即老人的遗产，老人先逝后，在没有对财产进行处分的，则产成了遗产，由法定继承权人继承。一、你可以让他人留下遗嘱，将财房产处分给你，这样其他继承权就不能再继承了。二、老人没有处分给你的，...

1.有权2.这个没有输赢，只是分不分割的问题你的情况，应该可以分

首先你立户了吗，就是户口本没你父母名字，要是有，不算是自立门户，就算是你父母日后，或已经去逝，就是你把老房子拆了，全新翻盖了，还是你父母户口本的户头名字和地址，如果你立户了，有单独户口本，又或者你是户主，...

当然不合法了，儿子虽然翻盖了房子，可房照是老人的名字，在法律上这房子还是老人的，所以儿子不让老人住是不合法的。

父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理;个人之间、个人...

可以办房产证。但不能办你父亲或你们的，因为该房产还没有过户给你们或你父母，要办只有过户之后才能办理，如果你爷爷留的遗嘱是给你们的，过户给你们后才能办理你们名字的房产证或你父母的房产证。

直接到土地局房产局.过户