法律分析：工业用地和集体土地的区别如下：工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以房屋建设是不受国家保护的...

工业用地土地性质是国有土地。工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地,首先是需要当地办理农用地转用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县...

工业用地：是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地可以转让，买卖，出租。

土地性质分为五类，分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地权属性质是指...

1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、...

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡...

2、工业用地的土地使用年限是50年；3、对于教、科、文、卫等福利性的用地，使用年限为50年；4、商业、娱乐、休闲、旅游用地等商业休闲用地的，土地使用年限在40年；5、对于其他性质的用地，土地使用年限在50年。

土地性质可以改变,只要经过有关部门的批准、经过各部门审批通过后,土地性质就变成工业用地了。土地证地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。变更土地出让合同约定...

法律分析：集体土地使用权的工业用地，不可以买卖。可以通过开办乡镇企业土地以使用权入股。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营...

，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。2、按取得方式划分为划拨和出让。3、按所有权划分为国有土地与集体土地。