购买法拍房有抵押的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍的房子都是有抵押的，是因为原房主抵押给银行，后来还不上钱才让拍卖的，只要你是在的拍卖程序上购买的就没问题，你把钱款交给，由去解押，通知你...

2、房地产商严重拖延交房期限。不能按期履行交房义务，或房地产商未能完成房产开发，导致购房者无法获取房产。3、房地产商一房两卖。是指房地产开发商与第一买受人订立后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人...

这也就意味着，你很可能会面临无法落户的问题。三、无法马上入住的风险实践有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，因为买卖不破租赁，因此如果购房者买下是无法搬进去住的。甚...

1、无法贷款。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续...

那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。3、无法马上入住的风险如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签...

法律分析：民法典中，房产拍卖时有抵押的，拍卖房屋所得的钱用于清偿抵押债务，如果有剩余的，归抵押人所有，如果不足的，不足部分由债务人承担。无担保债权人的权利和义务(一)无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其...

虽然买法拍房有一些优点，但是也存在一定的风险和不足之处：1.房屋状况不明朗。由于法拍房多数都是被银行收回的不良贷款抵押物，原来的业主可能会无力进行日常维护和维修，导致房屋的质量和条件无法准确评估，买家在决定购买之前...

1、无法贷款。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续...

1.一般来说，法拍房都是有抵押物的，之所以会被拍卖，是因为借款者没有能力偿还剩下的债务，所以通常情况下，这类房屋都会被拍卖给大众，用来偿还银行的债务。2.而法拍房的产权证书是抵押给银行的，是银行委托的，所以走的...

3、可能有不错的装修，有的法拍房前任房主可能装修得很不错，但因为资金问题被房子抵押了，甚至有可能有刚装修的房子。买法拍房的坏处1、不能贷款，法拍房只能全款，而且要在短时间内付款，对购买人的实力有一定的要求。2、...