全款买房再抵押，可以从贷款利率、还款压力、资金用途等方面进行分析，来判断是否划算。1、贷款利率：贷款买房和全款买房再抵押的利率是不同的，其中贷款买房利率如果是商贷首套房贷利率基本在6%左右，如果是公积金贷款首套房为3...

总的对比上来看，如果单纯计算利息的话，一般是抵押房贷比较划算。按揭房贷转抵押贷款划算吗？划不划算要看从什么方面进行判断：若公积金房贷转抵押贷是不划算的；若是商业房贷转抵押贷，划不划算要看具体审批的利率高低。消费...

房屋抵押贷款看似划算，但实际上利息高于按揭贷款，通常要比基准利率上浮30%。此外，房屋抵押贷款还会产生额外的费用，如房屋评估费和抵押登记费。因此，在考虑抵押房屋贷款时，应该仔细比较不同贷款方式的利率和费用，做出明智的...

按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款...

用房子抵押贷款买房是划算吗？从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了5.8%...

但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。4、但是需要注意的是，很多地方规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。

是要评估的但是不划算，我的房子抵押出去贷款，房子的价值45万多，评估后银行给贷了20万，你的房子就算评估的话也不可能贷给很多，顶多带给你30多万吧，而且还要交利息，现在房价那么高，你现在拥有的房子如果是全额付款的...

房产抵押再买房这种实际上并不划算，并且之后所要面对的经济压力，是正常按揭贷款的双倍。1、个人在购买首套住房的时候，一般上会给予一定的优惠。申请银行贷款的时候，年限长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折...

抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求50%，其次二套房的贷款利率上浮的比较多，这样购房的成本是非常高的。购房状态，应该是贷款买首套房，全款买二套房，这样购房的成本才是比较理想的。房子抵押贷款买二...

三、全款房抵押利率哪家银行最便宜？各地的商业村镇银行利率是最便宜的，四大国有银行全款房抵押利率基本差不多，相对要高一些，个人建议你可以上当地的村镇银行。咨询办理房产抵押，他们的抵押贷款利率会低一些 四、用房屋...