以工行、建行的相关为例,经营性贷款置换抵押贷款只是省去了一部分利息负担,抵押贷款转让后还款期限会缩短。抵押贷款的最长贷款期限为30年,而其他类型的贷款如经营贷款的最长贷款期限为10年。对于借款人来说,虽然转贷后利息降低,但贷款...

天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。目前银行的房贷利率在4.3%左右，中介...

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要...

这种行为本身就是贷款陷阱，使用非法商业贷款也将受到法律的严厉惩罚。许多普通购房者在普通人买房后，有些人可能会直接转向个人住房贷款和商业贷款，通过这种方式来降低个人住房贷款的利息。这种行为似乎非常可靠，但并不是每个人...

4、另外,用经营贷置换房贷的风险还不只是上述这些,还有如下3个风险:违规风险银行不同的贷款是有不同的用途的,个体经营贷的贷款资金只能用于个体工商户的经营,而不能用作其他用途,更不可能用来购房。目前,监管部门督促商业银行加强对...

而我现在的房贷为20年，利息+本金的还款总额为72.18万。所以，如果按照最后一期还本金，办理新贷款产品，比我原来的还款总额还要高，至于另外一种算法，先不说是否支持每三个月还一次本金，实际的贷款年限从20年变成了13年...

买卖二手房的贷款一般都是通过中介来办理的，那二手房中介办贷款有哪些呢？1、购房者房贷审核未过，需由中介联络担保经了解得知，这种情形发生的概率较大，为不良中介的惯用伎俩，购房者在签订房地产买卖合同后中介公司...

1.过程太复杂了。申请抵押贷款，借款人需要有公司，而且公司要成立一年以上。如果这个人名下没有公司，就要转一个公司。新公司的流程很复杂，可能过户的新公司达不到银行的审核标准。2.成本相对较高如果贷款需要转到新...

一、置换贷款的风险目前很多银行的经营性贷款利率已经下调到最低的3.4%-3.8%,少数银行甚至可以给一些优质的企业客户3%左右的优惠利率。房贷利率和经营性贷款利率的利差,让很多中介看到了“商机”。“房贷置换,500万贷款10年省下百万利息...

不一定，要看情况。降息虽然有望让房贷利率有所下降，但下降的幅度有限，带来的房贷减少其实很微弱，再者买房意愿的降低不仅仅是因为房贷，还有首付的问题，降息并不能降低首付，因此这次降息并不能起到刺激购房者消费的作用，...