房产证和土地证不需要换成不动产证。因为新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。具体的规定如下：1、不动产登记过渡期内，农业部会...

法律主观：1、申请、受理户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。2、审...

法律分析：持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

可以。没有土地使用证，可以直接去办不动产证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。

法律分析：土地证不是必须要换成不动产权证。更不更换也没有太大的区别，如果想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这...

法律分析：1、明晰产权确认权属来源，记载登簿，依法认定农民的合法财产权利。2、更好地避免房屋纠纷办理不动产权证后，农房的占地信息、建筑面积及权属的边界将会更加的清晰，尤其是在面临拆迁的时候，这些信息与补偿都息息...

法律分析：1、集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑...

房产证和土地证不需要换成不动产证的。只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。根据2015...

因为改革了，证件合一了

不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。土地证是由地方颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的...