计算土地的公式为：应纳土地=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目...

法律分析：房地产土地值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。1、确定应税收入额，为含税收入-销项税额，其收入包括、货币收入、实物收入、其他收入，以及开发商售房时代为收取的各项费用；2、扣除税法中允许的项目...

计算土地的公式为：应纳土地＝增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除...

计算方法为：土地增值额×土地税率；土地增值额=取得土地价款-土地取得成本-适用折旧率后余值-相关税费和应行分摊的其他费用。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等规定，在China，所有土地及...

土地按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。方法一、分级逐级距计算。分级逐级距计算应纳土地税额，然后各级距应纳税额相加之和，就是应纳土地税额。第一步：先计算增值额。增值额=转让...

土地的计算：应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数1.土地的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2.新建房...

土地计算公式：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率1.2%。计算土地税额。具体公式如下：1、增值额未超过扣除项目金额50%，土地税额=增值额*30%；2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%...

因此，要计算增值额，首先计算扣除项目。扣除项目包括以下几项：1.购地价款及涉及税费2.房地产开发成本3.开发间接费用（销售费用、管理费用、财务费用）4.与转让房地产有关的税金5.其它扣除项目。土地采用超率累进税率...

具体来说，房地产土地是按照取得价款收入-土地成本、住房建造成本、合理开发费用、税金、补贴等部分的“四减一扣”的方法计算税额，即：房地产土地=（取得价款收入-土地成本、住房建造成本、合理开发费用、税金、...

地盘税额=增值额×60%－扣除名目金额×35公式中的5%，15%，35%为快算扣除系数。地盘名际上便是反房地产暴利税，是指房地产筹备企业等单元和部分，有偿让渡邦有地盘运用权以及在衡宇出卖进程中...