法律分析：二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持；订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。定金适用双倍罚则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

1、定金定金交付在合同签订前，一切又称为保证金，提前交付一定金额是为了保证交易顺利进行.我国有关法律规定，存款可作为债权担保，债权人履行债务后，存款应收回或抵押.但债权人违反合同，未履行自己的债务，存款无权要求偿...

二、订金订金实际上可视为预付款，不具有明显的担保性质。订金不是一个规范的法律概念，在法律上没有明确的规定，因此不受法律的保护。例如：房地产企业与购房者的商品房交易中，如购买者不履行合同义务，并不表示他丧失了...

2、功能不同定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。而订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。3、适用范围不同定金的担保方式可适于各种合同，而订金只适用于金钱的...

买房定金与订金的区别你知道吗1、在商品房交易中，所说的订金与定金在律上是有明显区别的。定金是一个规范的律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作...

房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝...

一、购房订金和定金的区别有哪些1、交定金的协议是从合同，按约定应交定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交订金的协议是主合同的一部分，按约定应交订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、定金数额在法律上有...

定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。订金定义通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，...

购房定金和订金的区别，具体在于：1、定金属于法定概念，具有担保的性质。任何一方不履行合同或者履行合同不符合约定，即可启动定金罚则的适用；2、如果双方约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，...

缴纳认购金后，购房者便获得了房屋的优先购买权，并且在房价上享受一定的优惠。等到楼盘正式开盘时，购房者才可以以“优先选择”的顺序来选房，需要注意的是认购金无法律效应。买房交定金时要注意哪些事项1、确认房产性质如果...