使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...

1.验收房屋：在签订购房合同之前，应详细验收房屋，确保房屋完好无损，且符合合同所载内容；2.付款条款：购房合同应明确购房价款的支付方式及时间，以及各方支付款项时止损权利；3.交付房屋：购房合同应明确房屋的交付时间、拆迁...

购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的建设单位，也...

卖房签合同应该注意以下事项：1、注意卖房合同双方的主体身份和意思表示；2、注意卖房合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用等；3、注意卖房合同的违约责任和争议解决方法等；4、法律规定的其他注意事项等。当事人...

一、查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构...

买房签合同需要注意的细节问题包括：1、仔细阅读合同内容拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称...

自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。3、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定...

房子签合同注意事项有哪些1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”，其中最重要的就是商品房预售许可证，一般有了这个证件的话，那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可...

买房签合同注意事项：1、使用规范的合同文本，一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的...

第一次买房签购房合同需要注意的细节问题是使用规范的房屋买卖合同，合同细节一定要清晰，分清“定金”与“订金”，看清违约条款，约定面积差异处理方式。1、使用规范的房屋买卖合同购房者在签合同时，要看是否采用的是房地产...