法律主观：顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序:(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律客观：《民法典》...

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是：指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。抵押权的顺位，又称抵押权的顺...

一押指的是房产首次进行抵押贷款登记，贷款申请人的房产没有欠款，拥有完全产权，将房产进行抵押获得贷款。二押就是房产二次进行抵押登记，贷款申请人将已经做过首次抵押的房产再次抵押出去，并获得贷款。与首次抵押不同，...

2、顺位的让与涉及出让方和受让方的内部利益，须双方达成合意。而在现行主流的相对效力立法例下，顺位的让与不会影响债务人和其他抵押权人的权益，故无需获得他们的许可。3、顺位的让与应当登记，否则不能对抗第三人。4、...

所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保...

可以起诉，要求实现抵押权，然后在实现抵押权过程中将第一顺位抵押权人的权利提存后在剩余部分实现自己的抵押权。如果诉讼确权后，申请执行，并申请查封抵押物。按执行司法解释，先查封有处置权，但处置后的款项应由第一...

2、抵押权的顺序是法定的，不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的...

同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。问题五：房产抵押中，关于第一抵押权人与第二抵押权人的优先受偿权的问题，二次...

如题，我想知道:一押和二押有什么区别