这个不一定需要的 你交房的时候验收好 包括水电煤，还有物业费，下水，防水是否完好

在房产纠纷中，最常见的是房屋产权和地界问题。有时，房产交易完成后会出现房屋产权不明确的情况，或者买卖双方对房屋的实际面积、地理位置等有争议。这时，可以参考房地产部门的资料，核查相关证明文件，并进行公正仲裁或诉诸法律解决。在解决房产纠纷时，双方应保持冷静，理性沟通，寻求合理的解决方案。同时，也可以咨询专业律师或房产中介机构的意见，以维护自身合法权益。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

中介不陪同，那要中介做什么？交房时中介的主要作用是见证作用，当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有，房东有没有恶意破坏家里的装修，抄清水、电、气表，看这些费用都结清没有，确保房东走的时候，这个房子不欠任何地方一分钱（包括物业费）。这些东西理清后，三方坐下来，签订最后的协议，买方同...

二手房验房不强制要求中介在场。交房时中介的主要作用是见证作用，当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有，房东有没有恶意破坏家里的装修，抄清水、电、气表，看这些费用都结清没有。二手房验房的重点是什么1、确认房屋结构 大多数的朋友购买了二手房之后，都会将二手房重装一下，按照自己的喜好来设...

是否需要中介机构参与主要取决于买卖双方自身意愿。 对于 二手房 ，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋，尤其是对于那些急于出手的卖方，甚至会跟中介签订独家 代理 促销合同。 在这种情况下，对于买...

进行二手房买卖的，法律没有规定一定要有中介进行撮合，只要买卖双方自愿进行二手房买卖的，可以由买卖双方自行交易。 二手房交易可以不通过中介，但自己一定要熟知整个购房的流程，因为二手房交易流程比较复杂，如果不委托中介，就意味着双方需要花费大量的时间和足够的精力，自己办理相关手续，包括购房手续、...

不需要中介。具体步骤如下：1、验房：买方验房，买卖双方初步协商价格，付款方式、交房日期等事宜。一般来说，买卖双方产生的所有费用都是由买卖双方支付的。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查档。3、签约：买卖双方协商价格，定金、首付款、资金监管、贷款申请时间、房屋赎回...

二手房买卖交房是开发商向业主履行交付的现时义务，卖主委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业也应该提供委托书。否则，则应该由开发商自己履行该交付义务。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。二手房买卖的交房大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对...

法律分析：一般中介没有责任,除非中介没有履行其义务催告对方，这种情况下让买方直接去找卖方这边要求对方继续履行合同并支付违约金，损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、购房者已经支付的中介费、房屋的差价损失。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有...

二手房不交房 中介有责任吗 推荐阅读：商品房买卖合同范本商品房买卖司法解释解答：1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，...

是的。二手房交房通过大型中介公司，签定交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。收房要在授权中介的陪同下，中介带着交房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。