法律主观：一、租的房子漏水能退房吗租的房子漏水能退房，租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同...

一、租房子漏水有权退租吗1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，租用的房屋不能发挥其作用，房屋租赁合同中合同目的...

法律主观：租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典...

租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定...

租赁房屋合同上有没有这一条规定，如果有，可以无条件地退房，因为他违反了合同法。如果合同上没有这一条，退房是要缴纳违约金的。像这种情况很普遍，大都是协商解决，一个是房东对设施维修，一个是降价房租费，再一个就...

法律分析：要具体情况具体分析。出租房漏水责任认定，需从两个方面出发：如果说房屋造成漏水的原因，是因为房屋老化、质量问题引起的，那么由出租人承担所有的赔偿；要是房屋是由于租客使用不当，导致出现漏水，则由承租人承担...

期房项目，开发商只有拿到预售许可证，才可以开盘卖给购房者，如果开发商没有预售许可证就将房子卖出的，购房者可无条件退房，如果开发商不退，可向住建委投诉。2、开发商违约一般购房合同中都会对双方可能出现的违约情况进行...

可以无条件退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；房屋的主体结构有重大的质量问题导致房屋不能使用等。《中华人民共和国民法典...

不用担心，房东无权终止合同。第一，根据合同法，出租人有保证出租物“适租”的义务。顾名思义，也就是说出租屋应该满足基本的使用需要，然而，出现漏水，显然不符合房屋使用的一般要求。如果你们双方的合同没有特别约定由你...

出租屋漏水，房东不肯修，楼下没有权利让楼上租客停止用水。你只能找物业或子跟房东再次协商。因为这个是房东的问题，实在不行的情况下可以选择退租。维护自己的权益。