即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的；5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到提起诉讼。租赁合同须要的资料如下：1、房...

房屋租赁纠纷赔偿涉及法律有哪些规定房屋租赁纠纷赔偿涉及的法律规定主要是合同法中的规定，如租赁合同违约要支付违约金，不按规定使用房屋造成损坏的要赔偿等。《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的...

有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付,承租人拒不付款,房屋租赁出租人要求终止合同,承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主...

4、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。法律...

可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到，寻求司法解决。租赁合同违约赔偿标准如下：1、...

租房纠纷可以直接起诉，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民提起诉讼。租房纠纷情况有哪些...

房屋租赁违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到提起诉讼。租户违约怎么办？1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向...

房屋租赁合同违约金的赔偿标准如下：1、不能超过实际损失的百分之三十；2、如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低；3、如果过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。房屋租赁合同违约处理流程...

可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。一、租房合同到期后租客不搬走怎么办1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根...

解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、...