法律分析：房产预抵押到抵押登记有期限的，根据我国法律规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力...

如果五证齐全，一个月内就能办理成功。部分已购公房：已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以...

法律分析：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、...

二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企...

1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。2、评估公司出正式评估报告后，通知客户领取...

预告登记不能代替正式登记。预告登记只是为在不能完成抵押登记的情况下提供的一种保障，此时抵押权并未设立，预告登记是用于抵押人在此期间转让房产的。如果在债权消灭或能够进行登记之日起3个月内未进行登记，预告登记失效...

”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照法律的规定，...

一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。个人在办理房产预抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产预抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右...

在购买房子的时候后，有时候会购买尚未开发完毕的房子。为了今后更好拥有这套房子的物权，防止开发商将房子拿去抵押等，购买人可以提前先在登记机关进行登记。那么等到房子建成，预告登记如何转为正式?接下来由为您解答。一、...

将于2020年6月1日正式上线运行。功能描述如下:一、抵押预告登记时可选择是否自动转抵押首次登记。设立了不动产抵押登记便民服务处的金融机构在预购商品房抵押预告登记制单申请的时候,选择是否进行抵押预告登记自动转抵押首...