可能写合同时候重新核实了数据。如果新房，期房的话，公摊面积变大，建筑面积改变，这就是违约，可以请求对方承担违约责任。如果改动特别大，可能导致根本违约，此时可以解除合同。

由于施工精准度不够，很多时候墙体施工的误差会导致公摊面积增大。公摊面积增加时，如果不超过3%，那么购房者就必须补交房款。因此，买房的时候要仔细看，尽量自学一些专业知识或者让专业人士帮忙，这样才能选到称心如意的房子。13...

交房时面积误差一般情况下是需补交，但是，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(...

首先，需要确认公摊面积的计算方法是否合法、准确，如使用了不规范或错误的计算方法等。如果存在计算不规范或错误的情况，可以与物业公司或开发商协商，请求重新计算公摊面积并修正相关证照。其次，如果公摊面积的比例确实存在差异...

和售楼部协商修订或签订补充协议，无法协商报警处理。按约定办理一般情况下，在交完首付发现合同里储藏室公摊面积误差比绝对值超出3%时可以解除合同，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由...

公摊面积变大未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行合同的应补足3%以内的部分，3%以外的部分由卖方承担。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套...

绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比＝（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100%因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

公摊面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，...

1、销售人员人员应该如实告诉你公摊面积的比例，不应在交钱之后才让看合同，这是明显的欺诈。2、合同是买卖双方都签字或盖章后才生效，合同一般至少要二份，买卖双方各一份。如果一份合同在卖方手中，该份合同上双方已经签字...

要说有影响，就是你多掏了钱，如果合同中约定公摊，现在公摊打了，可以和他协商，协商不成起诉，要求返钱。